Методики оценки

Методические рекомендации по государственной кадастровой оценке земель водного фонда

Методические рекомендации применяются для определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель водного фонда, занятых обособленными водными объектами, земельных участков в составе земель водоохранных зон водных объектов, а также земель, выделяемых для установления полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений и объектов (не применяются для определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель водного фонда, занятых:

поверхностными водными объектами, за исключением обособленных водных объектов;
подземными водными объектами;
внутренними морскими водами;
территориальным морем Российской Федерации).

Методические указания устанавливают:

перечень видов использования земель, входящих в состав земель водного фонда;
порядок группировки объектов оценки;
порядок и требования к определению кадастровой стоимости земельных участков в составе земель водного фонда.

Подробнее

Временная методика государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов

Методика применяется для государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель особоохраняемых территорий и объектов, к которым статьями 96-100 Земельного кодекса Российской Федерации отнесены:

земли особо охраняемых природных территорий;
земли рекреационного назначения;
земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов;
земли природоохранного назначения;
земли историко-культурного назначения.
Подробнее

Временная методика определения предотвращенного экологического ущерба

Методика предназначена для получения укрупненной эколого-экономической оценки ущерба, предотвращаемого в
результате осуществления государственного экологического контроля, реализации экологических программ и
природоохранных мероприятий, выполнения мероприятий в соответствии с международными конвенциями в области охраны окружающей природной среды, осуществления государственной экологической экспертизы, лицензирования природоохранной деятельности, мероприятий по сохранению заповедных природоохранных комплексов и других видов деятельности.
Подробнее

Международные стандарты оценки (МСО 1 - 4)

Каждый Стандарт соответствует некоторому классу ситуаций, относящихся к процессу оценки, и содержит следующие разделы (в порядке их следования): Введение; Область применения; Определение; Взаимосвязь со Стандартами бухгалтерского учета; Формулировка Стандарта; Замечания; Требования, предъявляемые к структуре отчета; Условия отступления от Стандарта; Дата вступления в силу.
Подробнее

Методика экономической оценки лесов

Методика определяет способы кадастровой оценки участков лесного фонда для:

расчета размера платы, взимаемой за перевод лесных земель в нелесные земли для использования их в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства и пользованием лесным фондом, и (или) за изъятие земель лесного фонда;
определения размеров платежей за пользование участками лесного фонда;
оценки хозяйственной деятельности лесопользователей и лиц, осуществляющих ведение лесного хозяйства.

Методика определяет порядок расчета кадастровой стоимости земель лесного фонда.
Подробнее

Методика государственной кадастровой оценки земель поселений

Методика позволяет определить удельные показатели кадастровой стоимости земель поселений в целом и кадастровых кварталов в составе поселений по видам функционального использования земель.
Подробнее

Методика государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения

Методика применяется для определения кадастровой стоимости земельных участков промышленности, энергетики,
транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального.
Подробнее

Методика государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений

Методика применяется для определения кадастровой стоимости земельных участков садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществ, садоводческих, огороднических и дачных потребительских кооперативов, садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих партнерств, иных садоводческих, огороднических и дачных объединений. Методика устанавливает что понимается под:

земельным участком садоводческого назначения;
земельным участком огороднического объединения;
земельным участком дачного объединения.

Методика устанавливает порядок и требования к определению кадастровой стоимости земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений.
Подробнее

Методика государственной кадастровой оценки земли сельхозяйственных угодий на уровне субъектов РФ

Земля как основной базис всех процессов жизнедеятельности общества в политической, экономической, социальной, производственной, коммунальной, экологической и других сферах обладает стоимостью, качественная оценка которой представляет собой одно из важнейших условий нормального функционирования и развития многоукладной экономики. Необходимость в получении достоверной стоимости земельных участков испытывают как государственные так и муниципальные органы исполнительной власти при управлении земельными ресурсами, проведении рациональной земельной и налоговой политики.
Подробнее

Методика оценки надежности российских предприятий на основании официальных данных консолидированного баланса и прочей косвенной информации

Практически предлагаемая методика нацелена на оценку дееспособности (в первую очередь экономической в части способности выполнять взятые на себя заказы, и отчасти чисто юридической) и платежеспособности предприятий.
Подробнее

Методические рекомендации по инвентаризации прав на результаты научно-технической деятельности

Методические рекомендации определяют порядок проведения обязательной и инициативной инвентаризации прав на результаты научно-технической деятельности, оформления и представления их результатов.
Подробнее

Методические рекомендации по определению рыночной стоимости земельных участков

Методические рекомендации могут использоваться для оценки не изъятых из оборота земельных участков (объектов оценки), которые сформированы (или могут быть сформированы) в соответствии с законодательством.
Подробнее

Методические рекомендации по определению рыночной стоимости интеллектуальной собственности

Рекомендации применяются для целей обеспечения гражданского оборота при определении рыночной стоимости следующих объектов оценки (далее - интеллектуальная собственность):

исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации юридического лица, индивидуализации продукции, выполняемых работ или услуг;
прав на секреты производства (ноу-хау);
прав на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации юридического лица, индивидуализации продукции, выполняемых работ или услуг, передаваемых по договору.

Подробнее

Методические рекомендации по определению рыночной стоимости права аренды земельных участков

Рыночная стоимость права аренды земельного участка определяется исходя из принципов полезности, спроса и предложения, замещения, изменения, внешнего влияния, изложенных в разделе II Методических рекомендаций по определению рыночной стоимости земельных участков, утвержденных распоряжением Минимущества России от 06.03.2002 № 568-р.
Подробнее

Методические рекомендации по расчету размера убытков

Настоящие методические рекомендации по расчету размера убытков, причиненных собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков изъятием для государственных или муниципальных нужд или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц .
Подробнее

Систематика оценочной деятельности. Основные понятия, классификации и система показателей

Возникшая из потребностей практики оценочная деятельность, развиваясь применительно к решению различных прикладных задач, прошла достаточно длительный путь своего становления и приобрела в рыночной экономике общепризнанный статус инструмента реализации гражданского оборота прав собственности физических и юридических лиц, связанного со всеми видами экономических активов.

Подробнее

Показатели кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий и лесных земель в пределах территории субъектов Российской Федерации

Приведены показатели кадастровой стоимости лесных земель в пределах территорий субъектов Российской Федерации (I этап), как основа определения показателей кадастровой стоимости лесных земель в пределах территорий лесхозов (II этап) и участков лесных земель в пределах территорий лесхозов (III этап).
Подробнее

Методические указания по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов

Методические указания устанавливают:

перечень видов использования земель, входящих в состав земель населенных пунктов;
дату определения кадастровой стоимости земельных участков;
порядок и требования к определению кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов
Подробнее

Методические рекомендации по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости жилого фонда для целей налогообложения

Методические рекомендации предназначены для использования при разработке системы кадастровой (массовой) оценки недвижимости в Российской Федерации и тестировании данной системы в ряде субъектов Российской Федерации в рамках реализации мероприятий подпрограммы "Создание системы кадастра недвижимости (2006 - 2011 годы)" Федеральной целевой программы "Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (2002 - 2007 годы)", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 сентября 2005 г. N 560 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 39, ст. 3951).
Методическиерекомендации используются при определении кадастровой стоимости следующих видов объектов недвижимости жилого фонда в субъекте Российской Федерации или муниципальном образовании:

индивидуальных жилых домов, их частей, комнат в индивидуальном жилом доме;
квартир, частей квартир, комнат;
вышеуказанных объектов, строительство которых не завершено.
Подробнее

Методические рекомендации по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости нежилого фонда для целей налогообложения

Методические рекомендации предназначены для использования при разработке системы кадастровой (массовой) оценки недвижимости в Российской Федерации и тестировании данной системы в ряде субъектов Российской Федерации в рамках реализации мероприятий подпрограммы "Создание системы кадастра недвижимости (2006 - 2011 годы)" Федеральной целевой программы "Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (2002 - 2007 годы)", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 сентября 2005 г. N 560 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 39, ст. 3951).
Методические рекомендации используются при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости нежилого фонда в субъекте Российской Федерации или муниципальном образовании.
Подробнее

Методические рекомендации по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения

Методические рекомендации включают:

термины и определения;
порядок определения кадастровой стоимости земельных участков, занятых сельскохозяйственными угодьями в целях реализации положений статьи 79 "Особенности использования сельскохозяйственных угодий" Земельного кодекса Российской Федерации.
Подробнее

Методических указания по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения

Методические указания устанавливают:

перечень видов использования земель, входящих в состав земель сельскохозяйственного назначения (МУ не применяются при определении кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения в границах садоводческих, огороднических и дачных объединений);
дату определения кадастровой стоимости земельных участков;
порядок и требования к определению кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения.
Подробнее